Большевистское сельское поселение

Более 643 тысячам пенсионерам Отделение СФР по Волгоградской области проиндексировало январскую страховую пенсию на 7,6%

admin — Tue, 13 Jan 2026 09:59:20 GMT

С 1 января 2026 года Отделение Социального фонда России по Волгоградской области проиндексировало пенсии для всех категорий получателей на 7,6%. Были проиндексированы пенсии работающих и неработающих пенсионеров, пенсии по потере кормильца и по инвалидности.

Повышение коснулось свыше 643 тыс. жителей региона. В среднем выплаты были увеличены на 1,7 тыс. рублей в месяц. В 2026 году минимальная страховая пенсия по старости составит 14 278 рублей. Необходимо учитывать, что прибавка к пенсии у каждого пенсионера индивидуальна и зависит от размера получаемой им страховой пенсии.

Кроме того, с января этого года увеличилась фиксированная выплата и стоимость индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК), входящих в итоговую сумму страховой пенсии. Теперь стоимость одного пенсионного коэффициента равна 156,76 руб., а размер фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости – 9 584,69 руб. Напомним, что пенсионерам, достигшим 80-летнего возраста, а также людям с инвалидностью I группы, фиксированная выплата к пенсии выплачивается в двойном размере.

В 2026 году выход на пенсию по общим правилам возможен для мужчин 1962 года рождения при достижении 64 лет, женщин 1967 года рождения при достижении 59 лет. Для получения страховой пенсии необходимо минимум 15 лет стажа и 30 пенсионных коэффициентов. Если гражданину не хватает требуемого количества ИПК, их можно постепенно накопить, продолжая официально работать.

Все перерасчеты сделаны региональным Отделением СФР автоматически, в беззаявительном порядке. Пенсионерам не требуется обращаться в клиентские службы или подавать какие-либо заявления.

В связи с январскими праздниками многие пенсионеры Волгоградской области досрочно получили за январь уже проиндексированную пенсию. Это коснулось тех, у кого перечисление пенсии через банк пришлось на дни новогодних каникул. Соответственно, следующая выплата для этих пенсионеров будет в феврале.

Почтовые отделения в 2026 году доставляют проиндексированные выплаты пенсионерам по обычному графику. Доставка через почту началась с 3 января и продлится по 25 января.

Если у вас остались вопросы, их можно задать по телефону единого контакт-центра: 8 (800) 100-00-01 (режим работы линии регионального Отделения СФР: понедельник – четверг с 08:00 до 17:00, пятница – с 08:00 до 16:00, звонок бесплатный).

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 13 Jan 2026 05:38:17 GMT

О сохранности пунктов государственной геодезической сети

В целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети Управлением Росреестра по Волгоградской области проводится работа по установлению границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) и государственной нивелирной сети (далее – ГНС) и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

В 2025 году Управлением принято более 100 решений об установлении охранных зон пунктов ГГС и ГНС, расположенных на территории Волгоградской области. Все сведения о границах охранных зон этих пунктах внесены в ЕГРН.

Параллельно актуализируется информация об уничтожении пунктов ГГС и ГНС и принимается решение об уничтожении охранной зоны пункта ГГС и ГНС, так в 2025 году в связи с утратой геодезических пунктов принято более 150 решений об уничтожении охранной зоны геодезических пунктов, данные сведения внесены в ЕГРН.

Управлением на постоянной основе осуществляется выявление правообладателей земельных участков, в границах которых находятся пункты ГГС, ГНС и направление в их адрес уведомлений (предостережений) о нахождении в границах принадлежащего им земельного участка пункта ГГС. Особое внимание в уведомлении обращено на наступление административной ответственности в случае уничтожения, повреждения или сноса пунктов государственной геодезической сети в соответствии со статьей 7.2 Административного кодекса РФ. За истекший период 2025 года выявлено 354 правообладателей таких земельных участков.

О повышении качества данных Единого государственного реестра недвижимости, рассказали в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отмечаются значительные результаты проводимых органами местного самоуправления Волгоградской области при непосредственном участии Управления Росреестра по Волгоградской области мероприятий по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С момента введения в действие закона по настоящее время, осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права в отношении 35 244 объектов недвижимости.

Значительных результатов удалось достичь при проведении работ по определению местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках. В настоящее время данный показатель достигает 86,7% наполняемости ЕГРН указанными сведениями.

Сохранены лидирующие позиции в области передачи сведений ЕГРН в налоговые органы в рамках годовой и периодических выгрузок. Уровень прохождения сведений в налоговые органы в 2025 году составляет 99,95%.

Одной из ключевых задач, стоящих перед Управлением Росреестра по Волгоградской области на 2026 год, является реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11 августа 2022 № Пр-142, в части наполнения ЕГРН достоверными сведениями об объектах недвижимости и правах на них.

Новый крытый плавательный бассейн в р.п. Елань Волгоградской области зарегистрировали в региональном Росреестре

В уходящем году Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект - крытый плавательный бассейн.

В ближайшее время новый бассейн площадью 991 кв.м. откроет свои двери для юных спортсменов и любителей водных видов спорта по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ул. Новоселовская, д. 13.

Спортивный объект отвечает всем современным стандартам для строений такого вида, рассчитан на всесезонную работу и сможет принимать до 160 посетителей.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

12 января 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам осуществления государственного земельного надзора» по телефону 8(84454)5-68-77;

14 января 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-99;

с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84465)2-49-00;

15 января 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Особенности государственной регистрации на объекты жилого назначения» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.192);

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в электронном виде» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-00-99;

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

с 15.00 до 17.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84495) 3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

16 января 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении» по телефону 8(8442)94-82-91;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 30 Dec 2025 08:54:01 GMT

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

В нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра» мы продолжаем разбирать правовые понятия в сфере недвижимости, сегодня мы поговорим о таком понятии как «Государственная регистрация прав».

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (устойчивые фразеологические сокращения: государственная регистрация, регистрация прав и т.п.) - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Юридическое значение государственной регистрации:

1) обязательность её проведения (необходимость совершения субъектами гражданских правоотношений регламентированных действий в случаях, определенных законодательством);

2) легитимность (придание официального статуса посредством государственного авторитета);

3) структурность (наличие единой системы записей о произведенной государственной регистрации – реестра прав);

4) особый порядок оспаривания (только в суде).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

«В соответствии со статей 1 пунктом 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права», – пояснил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Управление Росреестра по Волгоградской области провело брифинг по итогам деятельности за 11 месяцев и актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости

На площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области, в ходе которого подведены итоги деятельности за 11 месяцев текущего года, а также разъяснены ключевые вопросы, представляющие наибольший интерес для граждан и профессионального сообщества в сфере земли и недвижимости.

В рамках брифинга специалисты ведомства рассказали о достигнутых результатах в рамках реализации комплекса мероприятий, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг и развитие электронных сервисов.

Так, по состоянию на 1 декабря 2025 года Управлением обеспечено выполнение всех целевых значений по ключевым направлениям деятельности. Доля заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, поступивших в электронной форме, составила 62,1%. По государственной регистрации ипотеки данный показатель достиг 87,9%, по договорам участия в долевом строительстве — 100%. Доля электронных заявлений в отношении объектов бытовой недвижимости, обработанных в течение одного рабочего дня, составила 91,4%.

«Существенное влияние на повышение эффективности учетно-регистрационных процедур оказали изменения в законодательстве. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ с 1 марта 2025 года юридические лица представляют заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые документы исключительно в электронной форме, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Управлением на постоянной основе проводится разъяснительная работа о порядке и преимуществах электронного взаимодействия», - отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Виктория Крахмалева.

Кроме того, в рамках брифинга рассмотрены меры, которые собственники могут предпринять для защиты своих имущественных прав. Особое внимание уделено необходимости проверки сведений в Едином государственном реестре недвижимости, использованию официальных электронных сервисов Росреестра, а также подаче заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, как способа защиты своего имущества.

Следующие темы, затронутые в ходе брифинга, были способы получения информации о кадастровой стоимости принадлежащих объектах недвижимости и проведение комплексных кадастровых работ.

Специалисты Управления подробно разъяснили, где и каким образом граждане могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов недвижимости. Было отмечено, что актуальные сведения доступны через официальный сайт Росреестра, портал госуслуг, а также при получении выписки из ЕГРН.

Кроме того, специалисты объяснили, что делать владельцам земельных участков и объектов капитального строительства в случае проведения комплексных кадастровых работ на их территории. Даны рекомендации по взаимодействию с кадастровыми инженерами, участию в согласительных комиссиях и проверке уточнённых границ участков.

Отдельный блок брифинга был посвящён значению пунктов государственных геодезических сетей. Начальник отдела геодезии и картографии Ольга Иванова подчеркнула, что их сохранность необходима для обеспечения точности геодезических и кадастровых работ, строительства, землеустройства и ведения государственных реестров. Также гражданам напомнили об ответственности за повреждение или уничтожение таких пунктов.

В завершение брифинга участникам представили информацию о применении мобильного приложения «Инспектор», которое используется в контрольной (надзорной) деятельности. Было отмечено, что цифровые инструменты позволяют повысить прозрачность, оперативность и эффективность проверочных мероприятий, а также упростить взаимодействие с гражданами и юридическими лицами.

Подводя итоги встречи, представители Управления подчеркнули, что открытость, информирование населения и внедрение современных цифровых сервисов остаются приоритетными направлениями работы. Управление продолжит разъяснительную работу и взаимодействие со СМИ для повышения правовой грамотности граждан в сфере недвижимости.

Для объекта Волго-Ахтубинская пойма определен новый земельный участок в рамах проекта «Земля для туризма»

На территории Волгоградской области с 2023 года реализуется проект «Земля для туризма», целью которого является определить объекты туристского интереса и расположенные вблизи свободные земельные участки, пригодные для развития на них туристских объектов. Волгоградская область популярна среди туристов, для развития туристской отрасли в нашей области имеется большой и разнообразный потенциал: памятники истории, культуры и архитектуры, уникальные природные объекты.

В Волгоградской области расположен Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма», протяженностью около 450 км, который является одним из уникальнейших мест на земле по богатству флоры и фауны. Пойма образована реками Волга и Ахтуба, и на всем протяжении от Волгограда до Астрахани изрезана многочисленными протоками, ериками, и озерами. Они, в свою очередь, образуют живописный водный лабиринт - рай островов, пойменных лесов, лугов и песчаных пляжей, заключенный в кольцо выжженных горячим солнцем степей и полупустынь. Весной и осенью на водоемах поймы можно увидеть массовые скопления водных и околоводных птиц, насчитывающие до нескольких тысяч особей, здесь выделена ключевая орнитологическая территория международного значения «Ахтубинское Поозерье».

Ранее в перечень объектов туристского интереса Волгоградской области включен объект: Волго–Ахтубинская пойма – участок между реками Волга и Ахтуба. В ходе заседания оперативного штаба в рамках проекта Ростреестра «Земля для туризма», прошедшего на днях в Управлении Росреестра по Волгоградской области, принято решение о включении в перечень земельных участков, предназначенных для развития на них туристских объектов еще одного земельного участка площадью 64 725 кв.м. для объекта «Волго–Ахтубинская пойма».

«Целью проекта является вовлечение в оборот земли для развития сферы туризма и повышения инвестиционной привлекательности нашего региона. Сервис «Земля для туризма» доступен на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», где любой желающий, в том числе потенциальный инвестор может получить информацию о свободных участках», - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Доля объектов недвижимости с границами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, составляет от 95 % до 100 %, рассказали в Волгоградском Росреестре

На территории Волгоградской области комплексные кадастровые работы (ККР) 2025 года, выполняемые за счет средств федерального бюджета завершены в полном объеме в установленные сроки.

По результатам ЕГРН наполнился сведениями более чем о 18,6 тыс. объектах недвижимости, работы проведены в 65 кадастровых кварталах. Доля объектов недвижимости с границами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, составляет от 95 % до 100 %.

Вся информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись и выполняются ККР, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика
– Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ;

– Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Также информацию о проведении работ можно посмотреть на официальных сайтах муниципальных образований на территории которых проводятся ККР (г.о.г Волгоград, г.о.г. Камышин, г.о.г. Михайловка,г.о.г. Урюпинск, г.о.г. Фролово,Алексеевский, Дубовский Жирновский, Ленинский, Новоаннинский, Октябрьский, Старополтавский, Серафимовичский, Среднеахтубинский, Суровикинский, Палласовский, Руднянский, Урюпинский, Фроловский муниципальные районы Волгоградской области).

Целью проведения ККР является наполнение ЕГРН достоверными и точными сведениями о характеристиках объектов недвижимости, расположенных в кадастровых кварталах.

Изменены сроки предоставления государственной услуги в области лицензирования геодезической и картографической деятельности, сообщили в Волгоградском Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области уведомляет, что 7 декабря 2025 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2025 № 1940 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1126» (далее — Постановление) и обращает внимание, что в соответствии с пунктом 11 Постановления изменены сроки предоставления государственной услуги в области лицензирования геодезической и картографической деятельности:

- по выдаче лицензии на выполнение геодезической и картографической деятельности, срок сокращен с 10 до 5 рабочих дней;

- по внесению изменений в реестр лицензий, срок сокращен с 9 до 7 рабочих дней;

- проведения периодического подтверждения соответствия лицензиата лицензионным требованиям срок сокращен с 15 до 10 рабочих дней.

В соответствии с пунктом 11 Постановления о проведении выездной оценки соискатель лицензии (лицензиат) уведомляется лицензирующим органом за один рабочий день до начала ее проведения.

При проведении выездной оценки лицензирующий орган использует средства дистанционного взаимодействия, в том числе видео-конференц-связь или мобильное приложение «Инспектор». Ссылки на скачивание, а также пользовательская документация по работе с приложением доступны на портале knd.gov.ru в разделе «Документы» по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp

В Волгоградском Росреестре ответили на актуальные вопросы жителей региона

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: Можно ли оформить право собственности на гараж без земельного участка по справке гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса?

Ответ: Да, наличие справки гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса является одним из оснований для осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на гараж.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Одновременно сообщаем, что 01.09.2021 вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о гаражной амнистии).

В соответствии со статьей 6 Закона о гаражной амнистии гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган власти с заявлением о предоставлении земельных участков под гаражными боксами, с последующими государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки и гаражные боксы по его заявлению или заявлению уполномоченного органа власти.

Дополнительно сообщаем, что воспользоваться гаражной амнистией могут граждане – владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004.

Вопрос: Что такое мобильное приложение «Инспектор»?

Ответ: Мобильное приложение «Инспектор» - разработанное на базе государственной информационной системы программное обеспечение, применяемое контрольными (надзорными) органами и контролируемыми лицами с использованием компьютерного устройства (мобильного телефона, смартфона или компьютера, включая планшетный компьютер).

С использованием мобильного приложения «Инспектор» Управлением могут проводиться инспекционный визит, выездная проверка, рейдовый осмотр, а также профилактический визит.

Вопрос: Что означает указание в договоре купли-продажи земельного участка ссылка на ст. 56 Земельного кодекса РФ?

Ответ: Статьей 56 Земельного кодекса РФ установлены ограничения прав на землю. Это могут быть следующие ограничения:

1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий - в результате установления зон с особыми условиями использования территорий.

Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Подробную информацию о каком конкретно ограничении прав на земельный участок идет речь можно узнать, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Популяризация электронных услуг Росреестра

В современном мире у каждого человека возникает необходимость в получении государственных услуг. Получить услуги Росреестра в электронном виде намного проще и удобнее.

Чтобы воспользоваться государственными услугами Росреестра в электронном виде, заинтересованному лицу достаточно подтвердить зарегистрированную учетную запись в «Личном кабинете» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). При помощи «Личного кабинета» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/real_estate_registration/) гражданин может получить актуальные сведения о принадлежащих ему объектах недвижимости (зданиях, помещениях, земельных участках), а также совершить действия по постановке на кадастровый учет новых объектов, либо обратиться с заявлением о регистрации прав на приобретенные объекты на основании сделок, о переходе права собственности (при продаже, дарении и др.), зарегистрировать обременение (аренду, ипотеку), а также обеспечить невозможность совершения сделок со своим недвижимым имуществом со стороны третьих лиц, т.е. предотвратить мошеннические действия при попытке кого-либо представлять интересы правообладателя по доверенности или по поддельным документам.

Необходимо отметить, что в уходящем 2025 году объем электронных ипотечных сделок на территории Волгоградской области достиг 80-90 %.

«Клиентоориентированный подход является основой развития электронных сервисов Росреестра, что делает их эффективными и полезными для граждан» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Дмитрий Бабайцев.

Состоялось заседание коллегии регионального Управления Росреестра

В Управлении Росреестра по Волгоградской области накануне состоялось очередное заседание коллегии, на котором участниками рассмотрены итоги деятельности Управления за 9 месяцев 2025 года и предварительные итоги за 2025 год.

В своем выступлении руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега озвучила достижения волгоградского Росреестра, занявшего 1 место среди территориальных органов Росреестра, оцениваемых по показателям эффективности, результативности и цифровизации. и выразила благодарность коллективу за усердную работу: «Только слаженная работа коллектива и профессионализм каждого позволяют достичь высоких результатов и построить эффективный процесс деятельности».

На заседании коллегии рассмотрены результаты мероприятий, проводимых Управлением по увеличению доли электронных услуг в регионе, снижению доли решений о приостановлениях учетно-регистрационных действий, а также о результатах реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в регионе. «Высокотехнологичные процессы, активно внедряемые в сферу недвижимости, позволяют не только повысить качество предоставляемых государственных услуг Росреестра, но и способствуют эффективному взаимодействию с гражданами и представителями бизнес-сообществ», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Заместитель руководителя Наталья Коломыцева сообщила о результатах реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (ГП «НСПД»), являющейся одним из приоритетных направлений деятельности Управления в 2025 году: «Реализация мероприятий ГП «НСПД» позволяют наполнять Единый государственный реестр недвижимости полными и точными сведениями. Результаты проведенных комплексных кадастровых работ, проводимых на территории региона, позволили установить границы более 18 тысяч объектов недвижимости».

Заместитель руководителя Оксана Чеганова в своем докладе отразила промежуточные итоги осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) с помощью такого нововведения, как мобильное приложение «Инспектор» (МП «Инспектор»): «При использовании МП «Инспектор» в деятельности государственного земельного инспектора устраняются административные барьеры в контрольно-надзорной деятельности за счет дистанционного проведения мероприятий и подтверждения устранения нарушений».

По итогам коллегии сформулированы решения, направленные на выполнение ключевых задач на ближайший период по основным направлениям деятельности Управления.

Управление Росреестра по Волгоградской области приняло участие во Всероссийской акции «Ёлка желаний»

В преддверии Нового года сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области вновь присоединились к доброй и уже ставшей традиционной акции «Ёлка желаний», которая объединяет неравнодушных людей по всей стране.

В этом году коллектив Управления исполнил мечту 16-летнего Льва - юноша давно хотел получить наушники для геймеров. Его заветное желание было снято с новогодней ёлки и с радостью воплощено в жизнь.

Как признался сам Лев: - «Я не верил, что моя мечта исполнится, но теперь знаю, что чудеса случаются. Теперь я буду верить в чудеса!»

Акция «Ёлка желаний» — это не просто подарки, а возможность подарить детям веру в чудо, внимание и поддержку. Для нашего Управления участие в ней стало доброй традицией и важной частью социальной ответственности.

Пусть в эти праздничные дни сбывается как можно больше детских мечт, а тепло и забота возвращаются в Ваши дома!

Серебряные волонтёры волгоградских Центров общения старшего поколения отметили Победный май

admin — Fri, 23 May 2025 09:56:28 GMT

В честь 80-летия Великой Победы на территории Волгоградской области в течение мая прошли сотни мероприятий. Активисты Центров общения старшего поколения не просто приняли в них участие, но и сами инициировали многие акции.

В Жирновском районе сквер имени кавалера трёх степеней ордена Славы участника Великой Отечественной войны Николая Хабарова увеличился на аллею из акаций. Посадку саженцев в честь Победного мая провели активисты Центра общения старшего поколения и местного общества ветеранов. В самом Центре общения его посетители организовали фотовыставку, на которой в разные годы сфотографированы жители Жирновского района в дни празднования Дня Победы. На фото запечатлена память о всеобщем чувстве радости и гордости за отвоёванную Родину.

В рабочем посёлке Городище состоялось торжественное открытие памятной стелы "Рубеж Сталинградской доблести". Посёлок стал четвёртым населённым пунктом нашего региона, которому присвоили почётное звание. Серебряные волонтёры возложили цветы к новому обелиску и почтили память героев-участников ожесточённых боёв за Сталинград.

Представители центра общения старшего поколения г. Дубовки развернули на центральной городской площади полевую кухню и накормили присутствующих солдатской кашей и горячим чаем.

Особые эмоции, теплоту и душевный трепет испытали активисты Центра общения Октябрьского района при посещении интерактивной экспозиции с подлинными предметами военного быта, воссоздавших атмосферу фронтовой землянки. Она находится в местном краеведческом музее. Гостям показали документы, письма, личные вещи бойцов, предметы обмундирования, а также ценные артефакты, найденные в ходе раскопок поисковиками.

В Центре общения в Ленинском районе посвятили время просмотру фильма «Географы - Великой Победе». От людей этой профессии во многом зависел исход битвы. Географы обеспечивали фронт современными картами, аэрофотоснимками, информировали об изменениях погоды, консультировали операции по форсированию рек.

Люди старшего поколения во всех центрах общения активно отметили юбилейную дату Победы: возложили венки к братским могилам, почтив память героев войны, приняли участие в акциях «Георгиевская лента», «Бессмертный полк», поздравили ветеранов, проживающих в районах области.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 15 Apr 2025 10:34:09 GMT

Поезд Победы прибыл в Волгоград: молодежь Волгоградского Росреестра прикоснулась к истории

В преддверии 80-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне в город-герой Волгоград прибыл уникальный передвижной выставочно-лекционный «Поезд Победы».

Этот интерактивный проект, ставший символом памяти о Великой Отечественной войне, уже не первый год путешествует по городам России, рассказывая подлинные истории героев фронта и тыла.

Сегодня экспозиции «Поезда Победы» посетили члены молодежного совета Волгоградского Росреестра. Для них это стало не просто экскурсией, а настоящим погружением в события военного времени.

Внутри поезда — десятки мультимедийных инсталляций, реконструкций вагонов, подлинные документы, фотографии и артефакты. Каждый вагон — отдельная глава большой истории: от первых дней войны до победного мая 1945-го.

«Формат поезда-музея особенно близок молодёжи: экспозиция не только даёт исторические знания, но и пробуждает эмоциональную связь с прошлым, заставляя задуматься о цене мира и свободы», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Свыше 5,4 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий поступило в Волгоградский Росреестр за минувшую неделю

Жители Волгоградской области продолжают активно пользоваться электронными сервисами Росреестра.

Так, за минувшую неделю в Волгоградский Росреестр поступило свыше 5,4 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. Более 3 тысяч заявлений жители региона подали в электронном виде.

Переход на цифровые технологии позволили значительно ускорить процесс регистрации объектов недвижимости и повысить удобство для заявителей. Особенно востребованной остается подача заявлений на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде.

Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 98,2%. Это говорит о высоком уровне автоматизации и эффективности работы системы.

«Электронный формат взаимодействия снижает риски ошибок, экономит время и упрощает доступ к государственным услугам для жителей региона», - подчеркнул исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Электронные услуги Росреестра: регистрация недвижимости в один клик

Граждане и юридические лица могут быстро, доступно и качественно получить государственные услуги Росреестра благодаря современным информационным технологиям.

Электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя» позволяет подавать запросы и заявления на предоставление государственных услуг, получать выписки и информацию об условиях их оказания, сроках и стоимости выполнения, а также ознакомиться со сведениями о принадлежащих собственнику объектах недвижимости.

Основным преимуществом электронных услуг является отсутствие необходимости личного присутствия в стенах учреждения, вместо этого предоставляется возможность подать документы в электронном виде, загрузив их на сайт Росреестра, а ответ получить на электронную почту.

Более того, электронные услуги в настоящее время популярны, ведь они предоставляются в любое удобное время без выходных, а сроки обработки заявлений значительно сокращены.

Все услуги Росреестра доступны на официальном сайте ведомства rosreestr.gov.ru, где даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги, а также сроки ее предоставления.

«В целях обеспечения безопасности данных и минимизации мошеннических действий, подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности можно только при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи. Документы, поданные в электронном виде, подписанные электронной подписью имеют равную юридическую силу с теми, что подписаны собственноручно на бумаге», - отмечает исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

УФНС России по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 08 Apr 2025 09:28:45 GMT

Представить декларацию о доходах необходимо не позднее 30 апреля

До конца декларационной кампании остается уже меньше месяца. Отчитаться о доходах, полученных в 2024 году, гражданам необходимо не позднее 30 апреля. А оплатить налог на доходы физических лиц, исчисленный в декларации, необходимо не позднее 15 июля.

Напоминаем, что представить декларацию 3-НДФЛ следует физическим лицам, которые получили доход:

- от продажи недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг и цифровой валюты;

- от сдачи имущества в аренду;

- при получении подарков не от близких родственников;

- от выигрыша в лотерею до 15000 рублей;

- от источников за пределами РФ.

Задекларировать полученные в 2024 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, другие лица, занимающиеся частной практикой.

Обращаем внимание, что на граждан, представляющих налоговую декларацию за 2024 год исключительно с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ, установленный срок – 30 апреля – не распространяется. Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года.

При этом налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2024 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию не позднее 30 апреля.

Удобнее всего заполнять декларацию в интерактивном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://clck.ru/3KNLXy). Пользователи личного кабинета могут направить ее в налоговый орган в электронном виде, подписав усиленной неквалифицированной электронной подписью. Зайти в личный кабинет можно не только с помощью логина и пароля, полученных в налоговом органе, но и через Единый портал государственных и муниципальных услуг (https://clck.ru/3KNM6t).

Кроме того, налоговая декларация может быть заполнена с помощью специального программного обеспечения. В разделе «Программные средства» можно найти программу «Декларация 2024» (https://clck.ru/3KNNNo) по автоматизированному заполнению. Также граждане могут направлять декларации в налоговые инспекции через МФЦ.

Более подробную информацию можно получить в разделах «Декларационная кампания 2025» (https://clck.ru/3KNNdS).

Для налогоплательщиков Волгоградской области проведена информационная кампания о налоговых льготах

УФНС России по Волгоградской области подведены итоги проведенной кампании по информированию организаций и физических лиц о налоговых льготах и порядке их предоставления при налогообложении имущества за 2024 год. В результате в 1 квартале 2025 года налоговые льготы предоставлены около 1600 юридических лиц и 8200 физических лиц. Информация о налоговых льготах публиковалась в региональных и местных СМИ, в региональном блоке официального сайта ФНС России, размещалась на интернет-сайтах администраций муниципальных образований. Всего за январь-март размещено порядка 500 публикаций.

В данных публикациях граждан проинформировали о категориях налогоплательщиков, имеющих право на льготы по имущественным налогам. Организациям рассказали о необходимости представления в инспекцию заявления на льготу с приложением подтверждающих документов компаниям, имеющим право на ее получение, по утвержденной форме (https://clck.ru/3KMwXa).

В ходе информационной кампании налоговые органы обратили внимание, что заявление о льготе представляется физическими лицами в случае, если в течение 2024 года у таких лиц впервые возникли основания для использования льгот, а также на них не распространяется беззаявительный порядок, то есть они не относятся к категории пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов, лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, владельцев хозяйственных построек площадью не более 50 кв. метров.

Владельцев транспортных средств проинформировали о том, что льготы по транспортному налогу в Волгоградской области предусмотрены законом от 11.11.2002 №750-ОД (https://clck.ru/3KMycL) и предоставляются в отношении только одного транспортного средства с мощностью двигателя до 150 лошадиных для всех льготных категорий, в том числе участников СВО, а также до 200 лошадиных сил для многодетных семей.

Кроме того, обращено внимание, что более подробную информацию о действующих в конкретном муниципальном образовании льготах по имущественным налогам физических лиц можно получить в электронном сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://clck.ru/3KMynT), а также в личном кабинете (https://clck.ru/3KMyqu), перейдя в раздел «Сведения» - «Льготы».

Отделение СФР по Волгоградской области в 2024 году оплатило услуги по родовым сертификатам 30 992 женщинам

admin — Mon, 07 Apr 2025 08:50:11 GMT

7 апреля в России отмечают День беременных. В прошлом году Отделение Социального фонда России по Волгоградской области оплатило услуги по родовым сертификатам 30 992 волгоградским мамам. За услуги, оказанные женщинам во время беременности и родов и новорожденным детям, в медицинские организации было перечислено более 140,7 млн рублей.

Напомним, родовый сертификат – это электронный документ, который предоставляет женщине право выбрать медицинскую организацию для наблюдения во время беременности, для родов и медицинских осмотров ребенка в первый год жизни. Он формируется при первом посещении в женской консультации по месту жительства либо в роддоме. Сертификат также может оформить детская поликлиника, где будет наблюдаться ребенок на первом году жизни. Оплате по родовому сертификату подлежат услуги, оказываемые медицинскими организациями только в рамках обязательного медицинского страхования. Если женщина получает медицинскую помощь на платной основе, сертификат не формируется.

Сертификат состоит из трех талонов. Каждый из них заполняется при обращении в медицинское учреждение, выбранное женщиной. Затем данные автоматически направляются в региональное Отделение СФР для оплаты оказанных услуг.

Стоимость родового сертификата составляет 12 000 рублей. 3000 рублей из этой суммы — за услуги по оказанию помощи в амбулаторных условиях женщинам в период беременности. 1000 рублей — за услуги по оказанию правовой, психологической и медико-социальной помощи. 6000 рублей идет на оплату услуг по оказанию медицинской помощи во время родов и в послеродовой период. 2000 рублей из стоимости каждого родового сертификата — это расходы на профилактические медицинские осмотры ребенка в первый год жизни.

Обращаем внимание, что обналичить средства родового сертификата нельзя, они перечисляются напрямую медицинской организации.

Если у вас есть вопросы, вы всегда можете обратиться в единый контакт-центр Отделения СФР по Волгоградской области, позвонив по телефону: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 01 Apr 2025 11:36:25 GMT

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

04 апреля 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефону 8 (84473) 2-18-63;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Изменения в законодательстве о недвижимости: что важно знать рассказали специалисты Волгоградского Росреестра в радиопередаче «Время говорить»

(интервью заместителя руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области – Коломыцевой Натальи Сергеевны и исполняющего обязанности заместителя руководителя Управления Бабайцева Дмитрия Евгеньевича).

Сегодня специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в радиопередаче «Время говорить», где обсудили ключевые изменения в законодательстве о недвижимости, вступившие в силу с 1 марта 2025 года.

Вопрос: Дмитрий Евгеньевич, с 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в законодательстве о земле и недвижимости. Какие ключевые нововведения следует отметить?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Одним из значимых изменений стало введение понятия «освоение земельного участка». Оно касается земель населенных пунктов, садовых и огородных участков и означает выполнение мероприятий, приводящих участок в состояние, пригодное для его использования. Владелец должен приступить к освоению земли не позднее трех лет с момента оформления права собственности.

Если участок требует рекультивации, то срок его освоения устанавливается проектом рекультивации. Кроме того, правительство теперь наделено полномочиями по установлению признаков неиспользования таких земельных участков.

Вопрос: Почему так важны мероприятия по освоению земельных участков?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов, для создания и сохранения их надлежащего архитектурного облика. На такие участки жалуются соседи. Они становятся небезопасными местами посещения детей и молодежи.

Аналогичные факты также препятствуют деятельности садоводческих товариществ. Дачники не могут оперативно решить вопросы, связанные с деятельностью их объединений. Дополнительные проблемы возникают у председателя - это долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких земель.

Немало случаев, когда правообладатели годами и десятилетиями не появляются на земельных участках. При этом особых мер воздействия на них законодательство не предусматривает. Вопрос об установлении ущерба собственникам других земельных участков и объектов недвижимости в большинстве случаев не решается.

Вопрос: Будут ли изымать земельные участки, на которых выявлены признаки неиспользования?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Крайне важным является то, что в новом законе об освоении земель, а также в разработанных Росреестром проектах подзаконных актов не предлагалось и не предлагается расширить основания для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользование.

Отмечаем, что Гражданским кодексом РФ уже на протяжении многих лет предусмотрена процедура изъятия земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства. Это возможно в случае его неиспользования по целевому назначению в течение трех лет (при условии отсутствия обстоятельств, связанных с его освоением, а также стихийными бедствиями). Данный механизм введен еще в 1995 году. С этого же времени предусмотрена возможность изъятия земельного участка, если он используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде (ст. 284 и 285 Гражданского кодекса РФ).

То есть если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение 3 лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, т.к. он дает человеку дополнительные 3 года для освоения.

Также необходимо отметить, что даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматически являться основанием для его изъятия. Напоминаем, что изъятию земельного участка предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке.

Вопрос: С какого момента будут исчисляться сроки освоения?

Ответ Д.Е. Бабайцев: По участкам, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, сроки освоения будут идти с момента приобретения прав на них (с момента регистрации). По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.

Принятый закон обратной силы не предполагает, поскольку это было бы несправедливо по отношению к гражданам и бизнесу.

Вопрос: Кто будет определять, осваивается участок или нет?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Законом предусмотрено установление перечня мероприятий по освоению земельных участков, а также признаков их неиспользования. Соответствующие нормативные акты утвердит Правительство РФ.

В частности, перечень мероприятий по освоению земельных участков включает такие действия, как, например, осушение, увлажнение, очистку участков от сорной растительности и отходов, уплотнение и укрепление грунта.

Признаки неиспользования содержат критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли использование земельных участков в соответствии с законом. В частности, для земельных участков, предназначенных для строительства, такими признаками будет отсутствие на участке построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 и более лет. Этот срок будет исчисляться уже после истечения 3-летнего срока.

Огородные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями и захламленными более, чем на половину.

Таким образом, принятым законом создана дополнительная защита правообладателей земельных участков, которые не могут сразу после оформления прав на них по объективным причинам начать использование.

Во-первых, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на земельных участках, и смогут планировать и принимать меры для предотвращения ситуаций, при которых на их земельных участках могут быть выявлены нарушения.

Во-вторых, инспекторы органов контроля (надзора) должны будут непосредственно руководствоваться конкретными признаками неиспользования земельных участков. То есть они не смогут привлечь к ответственности правообладателей, если на их участках таких признаков не обнаружено. Это исключит риски применений оценочных суждений инспектора и коррупционных проявлений.

Вопрос: Как будет выглядеть схема реализации закона?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Выявление нарушений, связанных с неиспользованием земельных участков, осуществляется и планируется осуществлять Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также уполномоченными органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Эта деятельность будет осуществляться исходя из признаков неиспользования земельных участков, которые установлены Правительством РФ.

После выявления нарушения правообладателю земельного участка будет выдано предписание об устранении нарушения. В дальнейшем проводится проверка исполнения такого предписания.

Важно отметить, что при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие ответственность, и обстоятельства, отягчающие ответственность.

При первом выявлении нарушения штраф не назначается, наказание ограничивается только предупреждением.

Если же правообладатель не устраняет выявленное нарушение, то Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет о такой ситуации уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Далее они могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов.

Вопрос: Что делать собственникам, которые по объективным причинам не могут освоить земельный участок в срок?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Если на таких участках будут выявлены признаки неиспользования, то обстоятельства по ним будут оцениваться в рамках рассмотрения дел об административных правонарушениях. При этом правообладатель земельного участка может предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, повлекшие невозможность исполнить ту или иную обязанность.

Кроме того, после получения предписания об устранении административного правонарушения правообладатель может направить в контрольный (надзорный) орган ходатайство о продлении срока устранения нарушения.

Более того, в случае длительного отсутствия собственника он может передать свой земельный участок в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам для поддержания его в надлежащем состоянии.

Также правообладатели земельных участков могут привлечь третьих лиц на условиях возмездного оказания услуг, например, по уборке территории.

Вопрос: Как изменился порядок регистрации прав на построенные объекты недвижимости?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Введен принцип «построил – оформи». Собственники жилых домов теперь обязаны ставить их на государственный кадастровый учет и регистрировать право собственности сразу после завершения строительства.

Определен момент, с которого строительство считается завершенным. Это может быть:

- получение разрешения на ввод в эксплуатацию (если оно необходимо);
- получение уведомления о соответствии требованиям для индивидуального жилого или садового дома;

- осуществление кадастрового учета (если разрешение или уведомление не требуются).

Вопрос: Какие новые обязанности возложены на застройщиков?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Застройщики теперь обязаны в течение 30 рабочих дней после передачи объекта дольщику направить документы в регистрирующий орган для оформления прав собственности. Это касается и случаев, когда передаточный акт подписан в одностороннем порядке.

Если речь идет о помещениях и машино-местах, построенных без привлечения средств дольщиков, застройщик должен зарегистрировать право собственности в течение шести месяцев после постановки дома на кадастровый учет.

Вопрос: Вижу, что законодательство продолжает двигаться в сторону цифровизации. Какие изменения в этом направлении вступили в силу?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Одним из ключевых изменений стало обязательное представление заявлений и документов в электронной форме для юридических лиц. Исключение сделано только для случаев, когда в сделке участвует физическое лицо.

Кроме того, если юридическое лицо подает документы в бумажном виде, хотя обязано делать это в электронной форме, такие документы возвращаются без рассмотрения.

Также введена возможность подписания сделок с органами государственной власти и местного самоуправления с использованием усиленной неквалифицированной электронной подписи для физических и юридических лиц. Со стороны государственных органов по-прежнему требуется усиленная квалифицированная электронная подпись.

Вопрос: Какие нововведения в сфере регистрации ранее учтенных объектов недвижимости.

Ответ Д.Е. Бабайцев: С 1 марта 2025 года при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости обязательно требуется предоставление межевого или технического плана. Без этих документов регистрация будет невозможна. Исключение сделано только для заявлений, поданных в рамках работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Вопрос: Какие изменения коснулись учета границ земельных участков?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Теперь отсутствие сведений о границах земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является основанием для приостановления кадастрового учета и регистрации прав.

Вопрос: Как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок.

Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.

Вопрос: Отсутствие точных сведений о границах земельных участков в ЕГРН может стать причиной приостановки кадастрового учета и регистрации прав. Как внести в ЕГРН границы земельного участка?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Первый способ внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка самостоятельно предоставляет в орган регистрации прав. После проведения межевания. занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты.

Еще один из способов – проведение комплексных кадастровых работ (ККР). Это масштабный процесс, направленный на установление и уточнение границ земельных участков, а также исправление реестровых ошибок.

Вопрос: Какие преимущества получают собственники недвижимости от участия в ККР?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Во-первых, снижаются финансовые затраты – работы выполняются сразу для большого числа объектов, что удешевляет процесс. Во-вторых, устраняются реестровые ошибки, что минимизирует риск судебных разбирательств. В-третьих, обеспечивается точность сведений о границах, что упрощает сделки с недвижимостью.

Вопрос: Где можно узнать о проведении ККР?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Информация о кадастровых кварталах в границах которых выполнены или выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ, а так же сведения о ККР отображаются на Публичной кадастровой карте.

Вопрос: Как финансируются эти работы?

Ответ Д.Е. Бабайцев: ККР выполняются за счет федерального, регионального и местного бюджетов. Также, в настоящее время законодательство позволяет проводить такие работы в границах садоводческих товариществ, гаражных кооперативов, а также товариществ собственников жилья, расположенных на территории одного муниципального образования, за счет средств собственников объектов недвижимости, расположенных в их границах.

Вопрос: Кто занимается проведением ККР?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Исполнителем комплексных кадастровых работ, проводимых за счет средств федерального бюджета, в 2025 году в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.10.2024 № 371-ФЗ является ППК «Роскадастр». Исполнителем комплексных кадастровых за счет регионального и местных бюджетов будет ППК «Роскадастр», а также организации и индивидуальные предприниматели, которые определяются по результатам проводимых органами местного самоуправления закупочных процедур.

Вопрос: В каких районах Волгоградской области уже проведены такие работы?

Ответ Д.Е. Бабайцев: С 2020 года ККР проведены в 20 муниципальных образованиях, охватив 630 кадастровых кварталов и более 224 тысяч объектов недвижимости. В 2025 году работы продолжаются в 9 муниципалитетах, включая Волгоград, Михайловку, Жирновский, Новоаннинский, Октябрьский, Серафимовичский, Среднеахтубинский, Урюпинский и Фроловский районы.

Вопрос: Каковы дальнейшие шаги в развитии сферы земли и недвижимости в регионе?

Ответ Д.Е. Бабайцев: Следующий важный шаг – эффективное вовлечение земельных участков в оборот. В этом направлении особую роль играют проекты Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

Вопрос: Расскажите, в чем суть проекта «Земля для стройки»?

Ответ Н.С. Коломыцева: Этот проект направлен на выявление земельных участков, пригодных для жилищного строительства, и их вовлечение в оборот. Комплекс мероприятий по анализу эффективности использования земельных участков, проводимый совместно с представителями федеральных, региональных и местных органов власти, позволил выявить 1 290 земельных участков площадью 1 680 га, пригодных под жилищное строительство.

Вопрос: Насколько этот сервис востребован?

Ответ Н.С. Коломыцева: На сегодняшний день в электронном сервисе Росреестра «Земля для стройки» размещена информация о 762 земельных участках, что позволяет быстро и комфортного выбрать подходящий земельный участок под строительство жилья. Это актуально как для граждан при выборе земли для индивидуального жилищного строительства, так и для застройщиков многоквартирных домов.

За весь период реализации данного проекта (с 2020 года) на территории Волгоградской области представлено для индивидуального жилищного строительства 459 земельных участков площадью 70 га и 23 земельных участка площадью 202 га для строительства многоквартирных домов.

Вопрос: Как работает проект «Земля для туризма»?

Ответ Н.С. Коломыцева: С 2023 года Волгоградская область является пилотным регионом в реализации проекта «Земля для туризма», его цель вовлечение в оборот земельных участков для развития сферы туризма в регионе.

На текущий момент выбрано 13 объектов туристского интереса и к ним выявлено 23 земельных участка площадью более 156 га, пригодных для развития туристской инфраструктуры.

Вопрос: Есть ли конкретные результаты по этому направлению?

Ответ Н.С. Коломыцева: Да, в пользование для создания туристских объектов уже предоставлено 6 земельных участков площадью свыше 24 га. Все свободные земельные участки отражены в электронном сервисе Росреестра «Земля для туризма».

Вопрос: Как эти проекты могут повлиять на экономику региона?

Ответ Н.С. Коломыцева: Они привлекают инвесторов, способствуют развитию жилищного строительства и туристической инфраструктуры. Это, в свою очередь, увеличивает налоговые поступления, создает новые рабочие места и делает регион более привлекательным для жизни и бизнеса.

Вопрос: Где можно ознакомиться с доступными земельными участками?

Ответ Н.С. Коломыцева: В настоящее время данные сервисы доступны на портале пространственных данных НСПД для всех пользователей. Пользователи могут легко найти участки, подходящие под их нужды, и получить подробные сведения о них.

В 2025 году Волгоградский Росреестр продолжит работу по сохранению и поддержанию пунктов государственной геодезической сети

Волгоградская область является участником государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», одним из приоритетных направлений которой является в том числе обеспечение сохранности на местности пунктов государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, учет и поддержание их в исправном состоянии.

В зону ответственности Управления Росреестра по Волгоградской области входит 3293 пункта государственной геодезической сети (ГГС), 2355 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) (1-2 класса), 10127 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) (3-4 класса).

В 2025 году в целях реализации федеральной программы специалистам Управления предстоит проверить 92 пункта государственной геодезической сети, что позволит довести общий показатель обследования до 94,6%, и станет важным шагом для обеспечения точности геопространственных данных региона.

Помимо пунктов государственной геодезической сети, в регионе ведется активная работа по обследованию пунктов государственной нивелирной сети различных классов.

Так в 2025 году планируется обследовать 427 пунктов государственной нивелирной сети 1–2 класса, что почти вдвое увеличит общий процент проверенных пунктов – с 26,9% до 45%. Впервые начнется обследование пунктов государственной нивелирной сети 3–4 класса – в планах 204 пункта.

Точность геодезической и нивелирной сетей имеет стратегическое значение для градостроительства, землеустройства и картографических работ.

«Управлением ведется постоянная работа по поддержанию геодезической и нивелирной сети региона в исправном состоянии, что обеспечивает получение надежных и точных данных для будущего развития региона», - отметила исполняющая обязанности заместителя руководителя Управления Галина Юдина.

«Обследование и поддержание пунктов геодезической и нивелирной сети – ключевой фактор точности пространственных данных, необходимых для градостроительства и землеустройства. А обеспечение сохранности геодезической и нивелирной сети повысит качество кадастровых и картографических работ», - подчеркнул доктор технических наук, профессор кафедры Землеустройство, кадастры и экология ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области Аскар Ахмедов.

В 2026 году пройдет кадастровая оценка всех земельных участков Волгоградской области

В 2026 году на территории Волгоградской области запланировано проведение государственной кадастровой оценки в отношении всех земельных участков.

Кадастровая оценка охватит все земельные участки Волгоградской области, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Подготовительный период к проведению государственной кадастровой оценки продлится до 1 января 2026 года. В рамках подготовительного периода в целях сбора и анализа информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков могут представить декларацию о характеристиках своих объектов недвижимости.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Государственная кадастровая оценка земельных участков будет проводиться ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Волгоградской области».

Подать декларацию можно в ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Волгоградской области» следующими удобными способами:

1. В электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, или его представителя на адрес электронной почты: ibti@volbti.ru

2. Лично в офисе ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Волгоградской области», который находится по адресу:

г. Волгоград, ул. Витимская, 15А, офис 50;

график работы:

понедельник – четверг с 8:00 до 17:00

пятница с 08:00 до 16:00

перерыв с 12:00 до 12:48

Выходной день – суббота, воскресенье

3. Почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А, офис 50

Для получения дополнительной информации можно обратиться по телефону: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03 или посмотреть на сайте www.volbti.ru.

Хотим обратить внимание жителей нашей области, что государственная кадастровая оценка проводится на основании сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Полнота и достоверность содержащихся в ЕГРН сведений о ваших земельных участках напрямую влияет на определение кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость необходима для вычисления суммы налога, налога в случае купли-продажи, аренды, обмена, оформления права наследования, договора дарения.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась конференция с представителями профессиональных сообществ

На площадке Волгоградского Росреестра состоялась совместная встреча — конференция с представителями банка и профессиональным сообществом рынка недвижимости на тему: Современные тренды недвижимости и нюансы электронной регистрации.

В конференции приняли участие специалисты Управления, которые дали подробные разъяснения по принципам и механизмам осуществления учетно-регистрационных действий в электронном виде, а также ответили на интересующие вопросы.

Участники мероприятия отметили, что цифровые технологии становятся неотъемлемой частью рынка недвижимости, сокращая сроки оформления сделок и повышая прозрачность процессов. Однако, как подчеркнули эксперты, важную роль играет правовая грамотность участников и совершенствование законодательной базы.

«Конференция стала важной площадкой для обмена опытом и укрепления взаимодействия Управления с профессиональным сообществом. С участниками конференции обсуждены проблемные вопросы, возникающие при предоставлении документов в электронном виде, определены пути их решения, направленные, в том числе, на повышение эффективности взаимодействия Управления и профессиональных участников рынка недвижимости», - подчеркнул исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Управление Росреестра по Волгоградской области ответило на актуальные вопросы жителей региона

Вопрос: Как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Ответ: Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок.

Вопрос: Где можно узнать о проведении комплаексных кадастровых работ (ККР)?

Ответ: Информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнены или выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ, а также сведения о ККР отображаются на Публичной кадастровой карте.

Четыре жителя региона, которые ранее пострадали на производстве, получили новые автомобили от Отделения СФР по Волгоградской области

admin — Thu, 20 Feb 2025 13:19:56 GMT

Четыре жителя Волгоградской области, пострадавших на производстве, получили автомобили в рамках мероприятий по социальной, профессиональной и медицинской реабилитации.

Новые авто марки Lada Granta с механической коробкой передач, автоматической коробкой передач и ручным управлением созданы с учётом индивидуальных возможностей каждого получателя. Это позволяет водителю чувствовать себя за рулём уверенно и комфортно.

Машины людям, которые пострадали на производстве, предоставляются раз в семь лет. Автомобиль может быть выдан по рекомендации бюро медико-санитарной экспертизы при отсутствии противопоказаний к вождению. Транспортные средства позволяют людям, получившим производственную травму, свободно перемещаться по городу и области, путешествовать.

«Конечно, я рад, что получаю сегодня автомобиль, ведь это значительно расширит мои возможности. Машина от Отделения Соцфонда у меня первая, и уже строю большие планы на будущее. Буду ездить на рыбалку, путешествовать», — поделился дин из получателей авто Максим.

В течение периода эксплуатации региональное Отделение Социального фонда России по Волгоградской области будет частично компенсировать владельцам авто затраты на топливо и техническое обслуживание. Один раз за счёт бюджетных средств можно отремонтировать автомобиль капитально.

Всего в прошлом году Отделение СФР по Волгоградской области закупило для данной категории льготников 34 машины.

Подать заявление на обеспечение транспортом, а также на возмещение расходов по его эксплуатации можно в клиентской службе Отделения СФР по Волгоградской области или на портале госуслуг.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8-800-100-00-01.

Единое пособие 2025: новые правила для семей Волгоградской области

admin — Thu, 06 Feb 2025 13:15:04 GMT

С 2025 года в назначении единого пособия беременным женщинам и родителям детей до 17 лет появились новые правила. Теперь каждый трудоспособный член семьи должен иметь в расчётном периоде доход не менее 4 МРОТ. Сюда относится зарплата, пенсия, стипендия, доход от бизнеса и самозанятости, авторское вознаграждение и т.д.

4 минимальных размера оплаты труда в 2025 году составляют 89 760 рублей. То есть за 12 месяцев перед подачей заявления на единое пособие все члены семьи старше 18 лет должны заработать не меньше данной суммы.

Если в расчётном периоде была уважительная причина отсутствия дохода (например, женщина была беременной, ухаживала за ребёнком до 3 лет или за пожилым человеком), то минимальный доход рассчитывается пропорционально количеству месяцев с заработком. Когда таких месяцев набирается 10 и более, правило 4 МРОТ специалисты Отделения СФР по Волгоградской области не применяют. Статус многодетного или единственного родителя можно иметь на момент обращения или любое количество месяцев в расчётном периоде.

Рассмотрим на примере. В семье четверо детей. Мама не работает. У неё есть уважительная причина не иметь доход — статус многодетной, значит, правило 4 МРОТ к ней не применяется. Папа в расчётном периоде четыре месяца был ухаживающим за пожилым родственником, а еще 4 месяца трудился официально с заработной платой в 28 тысяч рублей. Его доход получился более 89 760 рублей, соответственно, по данному основанию причины для отказа в выплате нет. При соблюдении других условий Отделение СФР по Волгоградской области может назначить семье единое пособие.

Также в числе других новшеств при назначении единого пособия: автоматическое оформление выплаты новорождённому в семье, где уже получают данную меру соцподдержки, и синхронизация сроков назначения пособия на разных детей.

Вся информация о едином пособии на сайте СФР: https://sfr.gov.ru/grazhdanam/edinoe_posobie .